自9月份开始，句容新房网签套数连续3个月下跌，11月的299套跌破300套大关，12月低台跳水跌至219套。219套不仅是全年最低值，还是小编印象中若干年来的最低值。
12月为何业绩如此惨淡？主要原因是一家房企的崩塌。
碧桂园在句容在售楼盘有3家--黄梅的凤凰城和城区的中央公园、江南世家。12月，碧桂园三家楼盘仅仅卖了23套，凤凰城23套，中央公园0套，江南世家0套。以往这三家楼盘在销量上遥遥领先，占全句容新房销量的50%以上，但是8月份碧桂园债务风波后，她们的销量是断崖式下降。
小编整理了碧桂园在句容今年销售数据：
1、碧·凤凰城
上半年能维持到200套左右，8月份碧桂园债务风波紧急网签了1097套，去年第4季度连续3个月低于100套，12月仅仅网签23套，全年最低。明显凤凰城交易量是持续走低的，24年会更低。
2、碧·江南世家
8月份债务风波后，9月、10月和12月都是零套。
3、碧·中央公园
上半年中央公园卖得不错，3月份网签了125套，8月债务风波后，9月、10月都是2套，11月网签13套，12月是零。
中央公园五期，户型很好，总高8层，拿到销售许可证时碧桂园寄予厚望厚望，认为肯定能卖掉，发动全城中介帮忙宣传，但市场反馈是对于负面新闻缠身的阿碧，敢买她家期房的客户太少了。
无法开源只能节流，据了解碧桂园城区两家楼盘的销售已合二为一，在岗销售只剩几人。
再看下每月碧桂园销售套数占句容总销量的比例，由上半年的50%以上，下降到10月、12月的11%。
句容非碧系楼盘销售套数，12月是196套，全年排名第8，这个成绩不差，算是中游。
碧桂园股票，从23年初的3.3港元跌至今天的0.74港元，跌幅73%。
再看碧桂园的回款情况。碧桂园23年全年共实现归属公司股东权益的合同销售金额1744亿元，22年是3574.7亿元，下跌51%，回款比去年少了一半。对于卖期房玩高周转的碧桂园，有点吓人。
更吓人的是，上半年的回款还能稳住，下半年开始大跌，并且跌势难止。1-4月每月合同金额220亿以上，5月开始突然下降，第四季度都是60亿的合同金额，是第一季度的1/3，是去年月平均值的1/5。
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