在00和10年代，金九银十是楼市传统旺季。疫情结束后第一个“金九”成色几何？
9月句容新房网签830套（不含安置房，下同）、面积151189㎡，新房网签套数环比下降55%，同比上涨67%。
9月网签830套相比8月有大幅度下降，但却是2023年第3好成绩。
但是，和8月一样，9月的成绩单也很意外。
看9月句容楼盘网签套数TOP20
1、8月份，负面消息缠身的碧桂园将凤凰城、中央公园和江南世家的库存房源纷纷网签；
9月，江南世家网签0套，剩余可售房源0套，中央公园网签2套，面积共227㎡，单价4931元/㎡。
2、9月份凤凰城网签311套，网签面积91166㎡，套均面积293㎡，这么大的面积估计不会是住宅，应该是写字楼之类，均价3535元/㎡。9月凤凰城依旧是句容销冠，不过他们已经无货可卖，预计10月份碧桂园系楼盘会让出占据多年的销冠宝座。
3、碧桂园18年股价15.9港元，去年春节后是6港元左右，如今是0.9港元；
旭辉22年2月是5港元左右，如今股价是0.305港元，可见这两哥们是难兄难弟，但好于混得更惨的恒大。
和碧桂园一样，9月旭辉·宸悦赋疯狂网签了83套，均价9676元/㎡，宸品网签34套，均价7366元/㎡，如今旭辉可售库存是0套。一个月时间旭辉把手上能网签的房子全签了。
4、连售楼处都撤场的紫悦府，这个月签了26套，9892元/㎡的价格脱离了当下的实际情况。
9月份数据表面上看不错，但是网签集中于少数几家楼盘，以往表现不错的楼盘，网签却是个位数，连TOP20榜单都无法进入：
台北国际社区，单价6000+的现房，9月网签4套；
城南的未来城，省句中开工等种种利好，网签2套;
城南国宾府，高铁开通的9月仅仅网签2套，他们还会不会继续坚守1万+的单价？
城区几家主力楼盘月销售个位数，行情不容乐观，相比之下同样艰难的宝华倒是情况略好于城区。9月宝华销售套数281套大于城区的212套，首望城、百里峯景、铂睿花园等楼盘每个月的销售数据也都很稳定，没有大起大落。
也许宝华离南京近，更易接受南京9月新政利好的辐射。
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