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2021年5月份句容房地产市场分析简报

2021-06-09 来源:
 
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PART 1


据句容第一房产网统计数据显示,2021年5月份句容全市商品房成交1437套,和4月份成交量相比,成交套数减少25套,环比下跌1.7%。


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▲2021年1-5月成交套数


与去年5月新房销售1428套相比,今年5月销售套数增加了9套。


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▲同比去年5月成交套数



PART 2


按照区域划分来看商品房成交华阳街道位居第一。

5月份华阳街道商品房成交面积57721.05平米,占总成交量的42%;

宝华镇成交商品房成交面积30781.平米,占总成交量的20%;

开发区成交商品房成交面积52141.42平米,占总成交量的35%;

其他乡镇成交商品房成交面4659.14平米,占总成交量的3%。


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▲5月成交区位面积配比



PART 3


碧桂园凤凰城218套遥遥领先,恒大童世界137套位居第2,国宾府133套排名第3,宝华镇的崇文苑(碧桂园大学印象)44套排名第,4,海伦堡旗下的云麓小院41套排名第5。


5月份城区楼盘表现突出,国宾府冲入前三甲,仅比排名第2的恒大童世界少了4套,柏悦华府以40套的成交排名第6,即将清盘的中骏四季阳光38套排名第9,宸品花园超过了同是旭辉旗下的宸悦赋,以35套排名第10。


碧桂园继续保持在句容的垄断性地位,排名前10的楼盘有3家在碧桂园旗下。而且这三家分别在黄梅、宝华和句容城区。


从销售排行榜可以看出,价格低的楼盘更受买房者欢迎。城区的天悦容城、城市峰境、江南世家都进入了前20。


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▲5月句容成交套数TOP20



PART 4


2021年5月,句容共有铂睿花园、江南桃源、天悦容城等8个楼盘领到销售许可证,共上市房源1003套。上市房源数量小于5月份销售套数。


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▲5月份新增上市房源1003套


据统计数据显示,截至2021年6月01日,句容全市可售房源17486套。

其中,华阳街道可售房源5996套,占总库存的34%,

开发区可售房源4577套,占总库存的26%,

宝华镇可售房源5170套,占总库存的30%,

其他乡镇可售房源1743套,占总库存的10%。


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