4-6月句容新房销售套数连续下跌3个月，7月终于止跌企稳。7月句容新房网签422套（不含安置房，下同），销售面积51156㎡。销售套数环比上涨101套，同比下跌299套。
从图中看出，2023年1-7月仅有疫情刚结束时的2月和3月销售套数在500套以上，其余5个月均在500套以下。
23年1-7月，句容网签新房3807套，平均每月543套，预计全年销售7000套左右。
13年后句容每年销售套数都在1.5万套以上，去年句容销售新房7374套，按今年的趋势，未来年销售7000套会成为新常态。
碧·凤凰城171套的业绩傲视群雄，比第二名多卖116套；
碧·中央公园55套排名第二；
碧·江南世家36套位居第三，4628元/㎡的销售单价也是TOP20中唯一低于5000的楼盘；
4-6名是宝华的海伦堡云麓小院、金科观天下和铂睿花园。
旭辉宸品网签7套排名第9，而旭辉宸悦赋7月网签套数为0。
2015-2022句容新房均价图，最高峰2018年12281元/㎡，之后逐年下降，今年依然没有止跌，7月份销售均7084元/㎡，低于去年的8161元/㎡，也低于2016年的7289元/㎡，仅仅高于2015年。
句容房价年年降！为何大家还是感慨房子不便宜？
7月句容新房价格走低，主要因为凤凰城、中央公园、江南世家的均价分别是6148、5172和4628元/㎡，远远低于其他楼盘。7月句容城区单价1万以上的有隽澜轩、国宾府，未来城9543元/㎡，悦榕墅8764元/㎡，这些楼盘的价格均远高于碧系楼盘。
碧桂园三家楼盘销售262套，占总销售套数的62%，碧桂园一己之力拉低了句容新房平均价格。
碧桂园通过降价换取了占句容六成的销量，台北国际、天悦容城、公园道等选择降价，隽澜轩、国宾府、未来城选择硬撑不降价，句容楼市两级分化。
8月1日句容出台了救市新政，取消二手房契税补贴，加大对新房契税补贴力度。下半年句容新房销量能否回暖？我们拭目以待。
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