11月8日,句容挂出8块住宅用地,分别位于后白、天王和宝华,土地面积共205615㎡,起始价合计81629万元。
后白两块地
公告地块编号:2023-J4-1-2-01
地块位置:后白镇圣湖大道东侧局部地块。地块在槐道村北,走圣湖大道,到城区弘景路很近。
建设用途:住宅
出让面积(㎡):36761
容积率:1<r<1.2
起始价(万元):13785
起拍楼面地价:250万元/亩。
公告地块编号:2023-J4-1-2-02
地块位置:后白镇槐道路北侧局部地块。地块在张庙集镇,在茶香苑小区北,G104国道东侧,周边有明豪兰院、知海墅等楼盘。
建设用途:住宅
出让面积(㎡):31405
容积率:1<r<1.7
起始价(万元):11777
起拍楼面地价:250万元/亩。
天王四块地。
公告地块编号:2023-J4-1-2-03
地块名称:天王镇新340省道南侧局部地块一
建设用途:住宅
出让面积(㎡):17722
容积率:1<r<1.6
起始价(万元):3987
起拍楼面地价:150万元/亩。
公告地块编号:2023-J4-1-2-04
地块名称:天王镇新340省道南侧局部地块二
建设用途:住宅
出让面积(㎡):38650
容积率:1<r<1.1
起始价(万元):8696
起拍楼面地价:150万元/亩。
这两块地在溧水和句容的交界处,属于天王西溧村。
太平天国战乱句容是主战场,战后句容原住民十不存二,天王是交通要道损失更大,大片田地荒芜,大量河南、湖北人移民句容。在地图上看到了东顶棚子(句容)、黄家棚子(溧水)这些明显是外地移民村落的名字。
这两块地紧靠句容天王桃李苑,小编印象中天王桃李苑21年做过宣传,之后如图流星般划过。
公告地块编号:2023-J4-1-2-05
地块名称:天王镇唐磨线北侧局部地块一
建设用途:住宅
出让面积(㎡):11026
容积率:1<r<1.4
起始价(万元):2481
起拍楼面地价:150万元/亩。
这块地位于金坛句容交界处,紧靠沪武高速,并且有高速茅山道口。
地块紧靠一家别墅楼盘--高德庄园。高德庄园13年首开,主打别墅,一晃也是10年的老楼盘了。
公告地块编号:2023-J4-1-2-06
地块名称:天王镇天鑫路南侧、天龙路东侧局部地块
建设用途:住宅
出让面积(㎡):15985
容积率:1<r<1.7
起始价(万元):3597
起拍楼面地价:150万元/亩。
位于天王集镇,地块北有天逸华府和德客城,东有天王客运站。德客城已经倒闭,天逸华府开盘数年销量非常低。
宝华两块地
公告地块编号:2023-J4-1-2-07、2023-J4-1-2-08
地块名称:宝华镇宝林路西侧局部地块一、二
建设用途:住宅
出让面积(㎡):24656、29410
容积率:1<r<2
起始价(万元):17013、20293
起拍楼面地价:460万元/亩。
地块位于宝华海伦堡云麓小院东。句容哪里地价最高?还是要看宝华。从新房销量上看,宝华也高于城区。
城区198万元
城区87万元
城区55万元
城区438万元
城区80万元
城区272万元