短短半个月，句容恒大文旅项目板块挂出7块地，总土地面积348406㎡，总起拍价格13.6亿元。
11月28日，句容在这里挂出了2022-J3-1-01地块。
12月9日，句容又挂出2022-J3-2-01到06块地。
地块容积率不高，J3-2-01、02和J3-1-01三块地最高容积率是1.5，其余都是2.2。
土地起拍价都是260万元/亩，如果按最高容积率开发，起拍楼面价是1773和2600元/㎡。
这7块地，J3-2-03、04、05地块是去年恒大拖欠土地出让金后被没收的地块；
J3-2-06是今年被政府有偿收回的地块。
因为恒大目前的现状，已无力继续开发。今年10月句容收回句容恒毅旅游开发有限公司位于句容市容广路南侧、仑山路北侧的国有建设用地使用权，注销不动产权证。收回国有建设用地使用权补偿等具体工作由句容市人民政府华阳街道办事处负责实施。
看恒大文旅地块的卫星地图，目前对外销售的住宅有：22#、23#、24#、27#、28#和32#共计6块地；
已开工未对外销售的有：31#地块。
最近新挂牌7块地，和恒大已开发地块面积差不多。
从楼市的角度来看，一个板块是否有比较大的潜力，关键看两点，
一是看规划的级别，是否真金白银投入，建学校、建公园、配套地铁等交通；
二是看能否吸引房企来拿地，带来大量的、高购买力的人口。
挂出7块地对于恒大文旅板块是好事情，会有新的房企拿地开发带来人口，ZF想要拍地也会加强配套建设。
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