10月30日，恒大童世界南侧挂出2021-J2-1-03、2021-J2-1-04两幅地块，昨天宝华山路南再挂出4幅地块，同一区域如此频繁地挂地，城北一个新的板块即将崛起？
▲黄色4幅为新挂地块，蓝色2幅为上周挂出地块
6块地均是住宅用地，容积率均为1<R<2。
2021-J2-2-01地块
地块位置：开发区葛洪路东侧、湾头路南侧局部地块一
出让面积：35182㎡
容积率：1<R<2
起拍楼面价：3008元/㎡
2021-J2-2-02地块
地块位置：开发区葛洪路东侧、湾头路南侧局部地块二
出让面积：24819㎡
容积率：1<R<2
起拍楼面价：3038元/㎡
2021-J2-2-03地块
地块位置：开发区句卓路东侧、容安路北侧局部地块
出让面积：35091㎡
容积率：1<R<2
起拍楼面价：3023元/㎡
2021-J2-2-04地块
地块位置：开发区葛洪路西侧、容安路北侧局部地块
出让面积：40924㎡
容积率：1<R<2
起拍楼面价：3015元/㎡
1、起拍楼面价都是3000元/㎡左右，远高于恒大之前拿地的价格，相比于近日碧系楼盘的促销价，这个楼面价也不低了。
2、01、02地块位于规划中的葛洪路东，葛洪路现状南到城区句容河畔的河北巷，北至隆昌路，未来会向北延伸至宝华山路。
3、不得建3F及以下的别墅类住宅，句容联排已成绝版；限高54米，也就是<=18F，近几年城区土拍都是限高18F，33F也将在城区绝版。
昨夜下雨，无人机上升到100米后，水气很大，能见度很差，宝华山路北的童世界都看不清楚，等天气好时再去航拍。
在句卓路附近，从西向东看土拍地块。本周挂出土地在肖杆河西，上周的地块在S6轻轨东侧。
在句蜀路由东向西看土拍地块，肖杆河在这里绕了个美丽的弯，宁句城际也在这里拐弯。
▲扫描二维码查看地块360度全景
轻轨跨过肖杆河，句容是个美丽、安逸的小城，虽然不是周末，但河两岸钓鱼的很多。
房子是用来住的，居住就要看教育、医疗、交通、商业、公园绿地等配套。
1、这里到S6童世界站直线距离约1000米，到华阳站约2000米。
2、肖杆河两岸会打造成公园绿地。
3、远离主城区，周边无商业；
4、距离最近的福地路小学（在建）直线距离2公里，华阳中学约2.5公里。
5、到华阳社区医院的直线距离是约5公里，句容人民医院5公里+。
宁句城际通车在即，句容房价却跌至几年来的低点，但是主城区配套全的楼盘却价格坚挺，可见交通仅仅是决定房价的要素之一。
除了这4幅地，昨天挂出的还有2幅，明天再谈，敬请关注。
···THE END···
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