根据第一房产网数据显示，2021年4月（4月1日至4月30日）句容全市商品房总成交套数为1472套，相比3月的2061套，新房成交套数环比下降27.4%，同比去年同期下跌18.3%。今年3月句容楼市开门红，两年后再次月成交量突破2000套大关，但是进入4月，楼市显露出疲态，1472套的销量仅仅略高于去年月销量的平均值。新房成交量下降，二手房却热度不减，4月份二手房成交量与3月份基本持平,高于去年平均水平。
按照区位划分来看，宝华镇成交套数占17.6%，郭庄镇占9.5%，华阳镇占32.3%，开发区占40.2%，其他乡镇镇占0.4%。
上市房企是楼市主力 新房成交TOP10
成交量前10的项目中，上市房企开发的项目占比达80%。碧桂园占了4家：凤凰城、柏悦华府、江南世家、崇文苑，恒大有两家：恒大文化旅游城、云栖雅筑（又名云湖上郡），旭辉的宸品花园，金科、弘阳、金地和阳光城四家开发商共同打造的集美泓璟台（又名紫悦府），非上市房企项目是御东国际、嘉烨御花园。
新增上市房源
4月句容全市新增上市房源1785套。其中大摩广场是103套公寓，春风江南华阳一期是三套合院别墅，备案价高达3.8万元/平。句容城区上市房源居多，宸品花园、国宾府、大摩广场、合悦府、柏悦华府B地块，共计1082套房源，占比61%。
新房库存持续下降
2018年4月，句容新房库存达到历史峰值---2.9万套。2019年之后，市场遇冷房产商们拿地热情下降，虽然新房销量下降，但新房上市量也减少了，句容新房库存缓慢降低，2021年2月降到了2万套以下，4月底则是1.8万套。
4月新房成交量为何下跌？
笔者采访了几位业内人士，一是农历春节在2月份，很多本应该在2月的网签推迟到3月，2月网签981套，3月网签2061，平均数是1521套，和4月份差不多。二是句容新房库存下降，很多楼盘都是尾盘，在售房源不多，购房者选择余地不大。
部分热门楼盘价格上涨
据网友反馈消息，嘉烨22#的28楼，单价是1.15万元/平；国宾府1#的26楼，单价是1.258万元/平，洋房是1.3万元/平；旭辉宸悦赋总高18F的5楼，单价是1.17万，总高11F的小高层，成交价是1.32万元/平；宸品花园6#2单元，价格是1万元/平。
相比3月的火热，4月新房销量下降，我们不能以一个月的数据来判读楼市涨跌，但是楼市在分化，优质楼盘逆市涨价，高端市场不缺购买力，好产品依旧抢手。
羊角山独栋别墅 4室2厅2卫 160㎡精装修198万可谈
城区198万元
领秀星城3楼120平米3室2厅2卫精装出售87万元
城区87万元
御湖风景别墅 6室2厅5卫 263㎡毛坯，有大院子438万可谈
城区438万元
商业街北二路一楼带院 3室1厅半 85㎡55万 看中可谈
城区55万元
城东上书房 3室2厅2卫 92㎡
城区80万元
花语墅：上叠，实用面积240平，一到三层，装修不到一年，装修花了100万，272万可谈
城区272万元
广告投放热线：屠总：13952996204；办公室：0511-87285699；
苏ICP备12031331号-1；经营性ICP：苏B2-20110191；苏公网安备 32118302000102号
句容专业的权威的房产信息网，集楼盘、二手房、政策法规等为一体的综合性房产信息平台。
上书房
梧桐墅
葛仙湖花园
句容城西商品博览中心
金峰.香溪湾
香江丽景