据句容第一房产网数据，11月，句容共成交商品房新房1303套（未含安置房，下同），销售面积155247.7㎡，销售金额113587万元。
排名前四的楼盘，均为碧桂园旗下：碧桂园·云顶588套，凤凰城193套，柏悦华府101套，中央公园56套。588+193+101+56套，碧系四家楼盘共网签938套，占11月句容网签新房总量的72%。
12月1日至20日，句容销售新房1183套，排名前五的是：金尊府455套，碧桂园·中央公园203套，凤凰城198套，云顶65套，柏悦华府61套。碧系四家楼盘网签527套，占全句容销售套数的44.5%。
碧系依靠低价取得巨大成功，其他房企则很惨，11月排名第21位的楼盘仅卖了7套，31位的楼盘卖了3套，41位的楼盘是1套。
11月全句容仅有49家楼盘有业绩，其余楼盘销售套数均为零，其中包括多家知名楼盘。
虽然句容很多房企不差钱，但是楼盘是要养人发工资的，只有出账没有进账的日子谁都受不了。终于，有楼盘开始降价回款了，虽然是极少数。
上周有中介发出紫悦府房源价格为5800元/㎡。
小编来到阳山路南、宁杭北路东的紫悦府现场打探。
项目由金科、弘阳、金地、阳光城4家开发商联合开发，备案名集美雅苑。
紫悦府小区容积率1.8，19.8%低建筑密度。小区住宅部分由2栋6F、7栋7F、3栋11F、2栋18F和7栋20F组成。
▲拍摄时间12月23日 11:00
小区高楼层不多，楼间距大，中午11点洋房的采光能得到保证，高层略有遮挡，总体尚可。
▲拍摄时间21年7月
紫悦府实际价格如下：
高层基本在5900-6500，有几套小户型超过6500；
小高层在6800-7300之间；
洋房在7000-7800之间；
一楼带花园的在9000左右。
有网友告诉小编，他买的一套高层的8楼是6100元/㎡+。
▲拍摄时间21年7月
网友们关心的一楼带院子的，前排21#楼有售。
紫悦府是全现房销售，车位价格是3万一个。
说起车位，昨日嘉烨御花园推出团购优惠，5位业主拼团，车位7.5万一个，之前该盘车位是9万+。
城区降价促销的仅有碧系和紫悦府等极少数楼盘，在资金无大压力的情况下，句容各房企的定力还是很足的。
后市如何？我们拭目以待。
···THE END···
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