1
市场低迷，句容已经很长时间没有新楼盘上线了。
终于，在即将农历春节时，城南低密纯新盘——银河壹号领到5#、6#和7#的销许。
银河壹号备案名花苑，位于宁杭南路西河滨南路南，地理位置上属于句容城南板块，近吾悦广场、句容综合交通枢纽、南门菜场和人民医院。
小编来到现场，临近春节，工地已经放假。
航拍照片看出，7#楼已经封顶，6#楼建至3F，5#楼建至2F。
银河壹号项目共7栋建筑：2栋6F、1栋9F、3栋11F和一栋2F物业用房。开发商选择先销售小区西侧的叠墅和9F大平层，后推出小区东的11F产品。
先卖总价高的叠墅，再推价格低的11F三居室，看来开发商银河众力还是更看好句容的改善类市场。
2
1、5#、7#楼是6F叠墅，分为上、中、下三叠，有挑空赠送，每栋18套。
▲B1下叠户型 约148㎡
下叠约148㎡，送地下一层和夹层，送南院。（注：本文户型面积具体以售楼处为准）
▲B2中叠户型 约178㎡
中叠约184㎡，送夹层和北院。
▲B3上叠户型 约200㎡
上叠约200㎡，送地下一层和北院。
2、6#楼是大平层产品，总高9F，共计36套。
6#楼主力户型是四室两厅的164㎡。
▲C户型约164㎡
6#楼一楼做成了三室两厅，约141㎡。
▲6#楼1楼约141㎡
3
银河壹号有住宅7栋：2栋6F、1栋9F、3栋11F，6-11F的规划代表了句容房地产市场的趋势：降高度、降容积率。未来句容会以2.0及以下容积率为主，19-33F的高层会逐渐淡出市场。
银河壹号地块面积29712㎡，成交价：21838万元，拿地容积率：1.0<R<2.0，江苏银河众力实业发展有限公司做规划时将容积率降为1.517，实际楼面价4845元/㎡。
降容积率降高度后确实可以提升居住舒适度，但是楼面价也上去了，低迷的句容市场是否愿意为增加的楼面价买单？我们拭目以待。
羊角山独栋别墅 4室2厅2卫 160㎡精装修198万可谈
城区198万元
领秀星城3楼120平米3室2厅2卫精装出售87万元
城区87万元
商业街北二路一楼带院 3室1厅半 85㎡55万 看中可谈
城区55万元
御湖风景别墅 6室2厅5卫 263㎡毛坯，有大院子438万可谈
城区438万元
城东上书房 3室2厅2卫 92㎡
城区80万元
花语墅：上叠，实用面积240平，一到三层，装修不到一年，装修花了100万，272万可谈
城区272万元
广告投放热线：屠总：13952996204；办公室：0511-87285699；
苏ICP备12031331号-1；经营性ICP：苏B2-20110191；苏公网安备 32118302000102号
句容专业的权威的房产信息网，集楼盘、二手房、政策法规等为一体的综合性房产信息平台。
上书房
梧桐墅
葛仙湖花园
句容城西商品博览中心
金峰.香溪湾
香江丽景