1月10日,市长在句容市第十七届人民代表大会第三次会议上作2024年市人民政府工作报告(见文末), 小编整理了与房地产相关的内容。
交通
1、对接扬镇宁马城际铁路、仪禄高速公路规划工作
扬镇宁马城际铁路经过扬州、镇江、句容、南京至马鞍山。
仪禄高速公路是双向六车道,经仪征、句容、南京,终于南京禄口国际机场,全长约95公里。
2、确保312国道句容段快速化改造工程主体贯通。
312国道宁镇段快速化改造工程项目东起镇江戴家门,向西沿312国道,经高资到句容境内的下蜀、宝华至南京交界处,全长35.12公里,镇江段全长约14公里,句容段全长约22公里。
3、全力提升沪宁沿江高铁句容站停靠班次、通达率
目前沪宁沿江高铁句容站停靠班次约20趟,从句容站出发,可直达城市30余个。
4、继续打通广志路东延等“断头路”
句容到宝华东西走向有四横:
连接镇江、南京,经过宝华的312国道;
连接南京仙林大道的仙林东路;
牡丹路---广志路;
经天路---狮子山路。
24年,句容会继续打通广志路东延与牡丹路连接。
教育医疗
1、加快省句中异地新建工程
省句中异地新建工程去年已经开工,24年会稳步推进。
2、加快宝华新城小学、幼儿园建设
3、持续推进中医院异地搬迁项目,力争2024年底前具备整体搬迁条件
句容市中医院目前在建设路,未来会搬至华阳南路的市人民医院旧址。
老旧小区改造
2024年,句容计划完成老旧小区改造项目19个,建筑面积28.15万平方米,涉及楼栋105栋、2828户,计划投资约3574.95万元。
2023年句容共改造5个项目,建筑面积33.9万平方米,总投资2694万元,涉及楼栋137栋、3881户。分别为:新村片区、建新小区、西关小区、钢材市场综合楼5号及6号楼。
老旧小区改造会完成内外立面腻子粉刷、外墙管道规整、楼道灯修复、烟道更换、立面防水处理、飞线充电整治、三网融合割接等工作。
房地产
1、加大改善型和高端产品供给
推进新型城镇化建设,引导房地产企业加大改善型和高端产品供给,促进房地产市场良性循环和健康发展。
句容一直在提“两降两提”:降低居住小区容积率和建筑高度、提升居住小区建设品质和配套。打造高品质改善楼盘,以高品质房源吸引更多南京和本地改善性客户。
2020年后句容开工的新小区,绝大多数容积率<=2.0,楼层<=18F,一梯一户为主,户型大多是新式的横厅设计,小区客群偏改善。
2、保交楼
完善商品房预售监管制度与体系,强化预售资金监管,切实做好“保交楼”工作。
目前句容涉及到逾期交房的主要是恒大和宝华的一些楼盘。根据某些楼盘的工程进度,预计2024年很难按时交房,句容“保交楼”工作任务艰巨。
城区198万元
城区87万元
城区55万元
城区438万元
城区80万元
城区272万元