1月2日，镇江市政府发布《关于房屋征收中试行房票安置的通知》（具体内容见文末）。22年以来，全国已经有多地推出房票，江苏省内已有南京、无锡、宿迁等城市落实房票购房政策，镇江及时跟进。
对于镇江版“房票”：
1、什么是房票？
指在拆迁改造中，以一种未来可以用于购房的结算凭证--“房票”，在一定的期限内，抵扣购房价款的安置模式。
2、哪些人可以享受？
（1）新实施的拆迁项目。
这一条句容不会多，大家口袋里都不富余，未来也就仪禄高速这种项目会有些拆迁。
（2）已实施但尚未完成房屋安置的征收拆迁项目。
目前城区、郭庄、宝华等有部分拆迁户尚未完成房屋安置，他们可以选择房票。
3、使用范围
购买新建商品住房、商业用房、办公用房。房地产开发企业按照自愿原则参与房票安置，估计除了个别别墅项目，句容大多数房企不会拒绝。
4、使用房票购房还有奖励
房票的使用主体扩大了，拆迁户自己、配偶、父母、子女使用房票购房，奖励比例一般为10%：
100万的房票，买了总价>100万的房子，返还10万；
100万的房票，买了总价<100万的房子，返还商品房总价*10%。
5、何时执行？
镇江文件中强调：各市（区）政府（管委会）作为房票安置工作实施主体，应根据自身情况选择合适的项目试行房票安置，并制定具体操作流程和细则。句容版房票政策还要等文件。
对于句容，房票政策最直接的影响是句容尚未完成房屋安置的拆迁户们。
前些年恒大、碧桂园等房企们开发力度太猛，为了给他们置换土地指标，句容拆迁力度很大，有的拆迁项目尚未开工。23年9月开始，句容先后发布了《关于实施句容市安置房源（城区）统筹安置的公告》、《关于实施句容市郭庄镇安置房源统筹的公告》等。
句容拿出了2000套左右的可安置房源住宅，供拆迁户们选择。
小编制图一张，红色是价格贵的小区，城区拆迁户安置面积和选房面积1.2:1，郭庄拆迁户1.44:1；蓝色是价格一般的小区，城区拆迁户安置面积和选房面积1:1，郭庄拆迁户1.2:1。
从图中可以看出，一半是淘汰的步梯多层，剩下的大多位置偏、配套差，再加上都是别人挑剩下的，要么是没阳光的低楼层，要么是一房朝南的奇葩户型。
拆迁户们不缺房，但是，选一套自己都不喜欢的房子，将来凭什么卖给别人？现在转机来了，可以拿房票买开发商新房，小区、楼层、户型都可以挑！
2002年，句容房地产市场刚刚起步时，老百姓不愿意买房，紫荆花园最低价是600多元/㎡，之后政府货币拆迁了中街建设帕提亚广场，很快句容各楼盘销售火热。
小编写了2023年句容楼市成绩如何？全年总结来了! 23年数据很惨：很多楼盘一年只卖几十套，回款几千万，这点钱都不够项目正常开销；还有些很多楼盘已躺平，一年卖个位数，售楼处灯都不开了。
房票政策比契税补贴、降息和提高公积金贷款额度更实用。“房票”政策对于开发商是个机会，找有房票的准客户们精准营销吧。
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