8月1日，句容市住房和城乡建设局、发改委、财政局等12家部门联合出台《关于促进句容市房地产市场良性循环和健康发展的通知》。
12月14日，句容市住房和城乡建设局、财政局、自规局、卫健委、税务局等5家部门联合发布《句容市商品住房购房契税补贴操作细则（修订）》和《句容市商办用房购房契税补贴操作细则》。
和8月1日的通知比，细则的内容更加明确，详细规定了申请人的要求、购买房屋的要求以及如何申请和审核。
契税补贴政策分为两个阶段，比较复杂，小编制表一张：
1、22年4月29日-23年7月31日
个人购买首套商品住房（包括新房和二手房）契税补贴80%；
关于首套房的认定：
（1）在句容市内，申请人名下无单独拥有产权的住房；
（2）何为单独拥有？
A同学名下已有1套房产，但房产证写着两人名字是夫妻共有，因此A同学名下无单独拥有产权的住房，A同学再次购房算首套。
（3）能够提供拆迁安置协议的拆迁安置房，不计入套数。
2、23年8月1日--
（1）取消二手房契税补贴，只有开发商新房才有补贴
（2）申请人范围扩大，包括自然人、企业法人或其他组织。
（3）个人(自然人、企业法人或其他组织）购买首套144平方米(含)以上商品住房新房，给予契税缴纳份额100%的一次性购房契税补贴。
（4）个人(自然人、企业法人或其他组织）购买首套144平方米以下的商品住房新房，给予契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。
（5）二孩及以上家庭购买商品住房新房，无论是否首套，补贴100%。
3、修订版改了哪里？
《句容市商品住房购房契税补贴操作细则（修订）》，多了修订二字，小编仔细比较了两个版本的区别，
8月1日版本：
在8月1日政策出台前已享受过其他契税补贴政策的，如符合上述购置商品住房条件也可享受。
12月14日新版文件中：
本购房契税补贴政策一人只能享受一次，不得与其他文件中有关购房契税补贴政策重复享受。
但符合国家政策的二孩及以上子女家庭于2023年8月1日之前已享受过契税补贴政策的，如符合本政策并在政策期内购置商品住房的可再享受一次。
也就修订版政策将契税补贴政策改为了每人只能享受1次，但是2孩及以上家庭可以在8月1日前享受一次，8月1日后再享受一次。
但是，政策还是有操作空间的，因为申请人是个人而不是家庭，丈夫申请一次，妻子可以再申请一次。当然了，这年头对楼市如此有信心的家庭应该和中五百万的一样多。
2023年8月1日(含）起，自然人、企业法人或其他组织在本市行政区域范围内购买新建商办用房（不含二手房)，给予契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。
1、商办的补贴不看是否首套。
2、此项补贴与其他同类型补贴不得同时享受或重复享受，只能拿一次。
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