10月初，太仓直接推出商品房“以旧换新”，市民先将旧房子卖给当地国资公司，再买该国资公司指定的新房。国资公司购回的旧房会改造成人才公寓或者保障房。
太仓版“以旧换新”条件如下：
1、存量房应在太仓市市域范围内，建筑面积＜144㎡；
2、存量房置换总价不得高于所购新房总价的60%；
3、一套旧房只能置换一套新房。
对于老百姓有以下好处：
1、很多老人收入不高亟待换掉步梯多层搬进电梯新房，手里只有一套房子，先卖老房后怕人没有地方住；
2、现在市场行情不好，怕老房子不能很快出手，或者买家和不良中介趁机压价；
3、买房、卖房两件事一次办，不仅方便，而且国有公司也靠谱，值得信赖。
“以旧换新”政策推出后效果不错，据太仓发布消息，第一批房源已销售结束，第二批房源由太仓城投、城发两大国资公司联手，可供置换新房的小区从第一批次的3个，增加到了第二批次的8个。
据新京报消息，今年以来已有淄博、济南、济宁、南京、宁波、连云港、海宁、扬州、太仓、徐州、南通、丽水等12地开启了房产“以旧换新”活动。各地“以旧换新”政策不同，海宁的政策类似于太仓，南京采取的是先引导消费者选购新房，同时开启经纪机构“优先卖”服务，若90天内最终无法卖出，开发商按约定退还认购金。
小编认为太仓模式老百姓最实惠。
好的政策大家都会模仿！11月24日，句容江南桃源推出类似太仓的“以旧换新”政策。江南桃源收购购房者的二手房，购房者再通过补差价的方式购入该楼盘的新房。
小编第一时间来到了售楼处打探！
以旧换新细则：
1、句容主城区建筑面积144平米以下，有独立产权证且产权清晰的现房房屋。
如果不在句容主城区的房子需要江南桃源评估，流通性好的也可以参加“以旧换新”。
2、置换房屋总价不得超过新购房屋总价的60%。
3、房屋置换为1套换1套，不接受多套换1套。
以旧换新流程：
1、双方确认新、旧置换房源并签署认购协议,60天内签定正式商品买卖合同。
2、自签定认购协议起,60天内准业主可自行委托第三方中介或交由开发商指定中介售卖,具体价格由准业主自行制定。
3、如60天内未成功售出,江南桃源以该小区同类型房屋近6个月的实际成交均价收购此房屋。
小编在现场了解到，此次江南桃源活动主要为清盘准备，据悉其明年将启动二期建设。
“以旧换新”推出后，市场反响不错，当天就有多位购房者咨询、看盘。小编认为在实际操作过程中最关键的是老房子价格如何评估，楼栋位置、楼层、采光、视野、业主装修和保养情况等等都会影响到评估价格，这就需要购房者和房企坐下来谈了。
江南桃源小区位于城南小庄水库南，到高铁句容站约2公里，周边有卢瓦尔郡等别墅楼盘。
项目主打改善，容积率1.02，产品有双拼、联排、叠墅和洋房，在售产品均为现房。
小区内有大面积的绿化和水景景观。
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