阿里司法拍卖网上新一独栋别墅---句容市华阳镇人民路北侧西湖美锦03幢101室。
地点：人民路北侧西湖美锦小区内
建筑面积：402.01㎡
评估价：677.38元万元
起拍价：474.166万元，折合单价11794.88元/㎡
是否负责搬迁：是
是否支持贷款：可贷款
房主是句容名人，去年小编听闻房东有意出售该房屋，报价千万。限墅令后独栋别墅是稀缺产品，市面上流通的极少，这套独栋真实情况如何？小编去现场评测！
西湖美锦是2006年的老小区，位于人民路北、葛仙湖公园东南，站在楼上可以看到葛仙湖的美景，因此当年开发商给小区起名“西湖美锦”。
小区没做大门，在墙上挂了“西湖美景”四个字，“景”字弄错了，业主们产证上写的是“锦”。
小区共6栋楼，其中5栋是步梯多层，小区北的3#楼是独栋别墅。
独栋别墅3#有南楼和北楼，交错相通。南楼为 2 层，北楼为 3 层。
400㎡的独栋别墅，户型上就是一个字--“大”。
室内装修年代较久远，不符合当下的潮流了。
别墅看院子，从照片中看到，院子很大。据评估报告描述，围墙内占地面积约 811.73 ㎡，房屋基底面积约 168.7 ㎡，也就是院子面积是643.03㎡。但是，土地证记载分摊土地使用权面积254.55 ㎡，也就是房东自己扩大了院子的面积。而评估公司给出的评估价是针对254.55㎡的土地，而不是现状的811.73㎡。
城区这么大院子的独栋别墅在市场上非常稀缺，小编预计今年最贵法拍住宅即将诞生。11月26日见分晓。
羊角山独栋别墅 4室2厅2卫 160㎡精装修198万可谈
城区198万元
领秀星城3楼120平米3室2厅2卫精装出售87万元
城区87万元
商业街北二路一楼带院 3室1厅半 85㎡55万 看中可谈
城区55万元
御湖风景别墅 6室2厅5卫 263㎡毛坯，有大院子438万可谈
城区438万元
城东上书房 3室2厅2卫 92㎡
城区80万元
花语墅：上叠，实用面积240平，一到三层，装修不到一年，装修花了100万，272万可谈
城区272万元
广告投放热线：屠总：13952996204；办公室：0511-87285699；
苏ICP备12031331号-1；经营性ICP：苏B2-20110191；苏公网安备 32118302000102号
句容专业的权威的房产信息网，集楼盘、二手房、政策法规等为一体的综合性房产信息平台。
上书房
梧桐墅
葛仙湖花园
句容城西商品博览中心
金峰.香溪湾
香江丽景