句容挂出12块住宅用地,土地面积共324063㎡,起始价合计152662万元,拍卖时间10月21日--11月1日。
12块地分别位于宝华、城区小庄水库、城东南高骊山路东、城东北肖杆路东和开发区石狮集镇西南。
宝华挂出两块地
公告地块编号:2023-J2-6-01
地块名称:宝华镇燕舞路东侧、仁和路南侧局部地块
建设用途:住宅
出让面积(㎡):27869
容积率:1 < R < 1.4
起始价(万元):18812
起拍楼面地价:450万元/亩,4821元/㎡(按容积率1.4)
地块限高36米,预计会打造成改善类产品。
地块周边有宝华中心小学、宝华中心幼儿园等教育配套。
公告地块编号:2023-J2-6-02
地块名称:宝华镇宝志路西侧、牡丹路北侧局部地块
建设用途:住宅
出让面积(㎡):26899
容积率:1 < R < 1.4
起始价(万元):18157
起拍楼面地价:450万元/亩,4821元/㎡(按容积率1.4)
地块限高36米,预计会打造成改善类产品。
位于即将打通的牡丹路北,与南京仙林一步之遥。
周边有万都铂睿、彩虹城、翡翠华府等楼盘。
华阳街道小庄水库南挂出四块地
公告地块编号:2023-J2-6-03、04、05、06
地块名称:华阳街道水库路西侧局部地块一、二、三、四
建设用途:住宅
出让面积(㎡):11146、29581、9179、17273
容积率:1 < R < 1.6
起始价(万元):4681、12424、3855、7255
起拍楼面地价:280万元/亩,2625元/㎡(按容积率1.6)
地块限高24米,预计会打造成改善类产品。
地块周边有江南桃源、卢瓦尔郡等楼盘。
城东南高骊山路东两块地
公告地块编号:2023-J2-6-07、2023-J2-6-08
地块名称:华阳街道经二路西侧、春城路南侧局部地块,华阳街道高骊山路东侧、春城路南侧局部地块
建设用途:住宅
出让面积(㎡):36581、49205
容积率:1 < R < 1.4
起始价(万元):16736、22511
起拍楼面地价:305万元/亩,3268元/㎡(按容积率1.4)
地块限高27米,预计会打造成改善类产品。
地块东是建设中的泽园未来城,地块南是大摩公寓。
周边教育配套有弘景路小学和9月底开工的省句中新址。
公园绿地有贾纪山公园。
城东北肖杆路东侧两块地
公告地块编号:2023-J2-6-09、2023-J2-6-10
地块名称:华阳街道行香路北侧、肖杆路东侧局部地块,华阳街道肖杆路东侧、福地路南侧局部地块
建设用途:住宅
出让面积(㎡):38908、43111
容积率:1 < R < 1.2
起始价(万元):17509、19400
起拍楼面地价:300万元/亩,3750元/㎡(按容积率1.2)
地块限高18米,预计会打造成叠墅类改善产品。
开发区两块地,紧靠江宁,位于石狮集镇西南104国道北
公告地块编号:2023-J2-6-11、2023-J2-6-12
地块名称:开发区赤山湖路东侧局部地块一,开发区赤山湖路东侧局部地块二
建设用途:住宅
出让面积(㎡):18031、16280
容积率:1 < R < 1.4
起始价(万元):5950、5372
起拍楼面地价:220万元/亩,2357元/㎡(按容积率1.4)
地块限高18米,预计会打造成叠墅类改善产品。
句容楼市主要销售集中在宝华、城区和黄梅,小编在9月销售数据分析中指出宝华明显强于城区,从此次挂地的起拍价看,宝华450万元/亩,城区只有300万/亩左右。
城区198万元
城区87万元
城区55万元
城区438万元
城区80万元
城区272万元