4字头的江南世家是句容商品房新房销售单价最低的，绝对的刚需福音。近日，江南世家最后一栋住宅20#领取的销售许可证。
20#楼总高33F，两梯三户，共有195套住宅。有三种户型，得房率81%。
航拍照片可以看到，7层电梯洋房21#、22#、28#、29#已封顶，整个小区只有高层19#、20#未封顶。
江南世家分为一期和二期，共有4449套房源。整个小区所有房源均已领取销许，未网签房源（含商铺）只有最后290套。
1-6月江南世家销售套数233套，根据碧桂园的营销水平，预计年底江南世家会接近清盘。
2018年，江南世家成交价约1.1万；
2019年，9千多；
2020年，江南世家二期推广名变更为云顶，7千多；
2021年上半年，6000多，部分大户型6000以下，下半年降至5500；
23年该项目调价至5000以下。
很多人将句容房子难卖归咎于碧桂园，那么江南世家清盘后市场会不会好转？
连续几年市场的低迷，如今降价的楼盘不仅仅是碧桂园，还有宸品、公园道等等，还有二手房房东们。
看宝华楼市，碧桂园系的大学印象等楼盘清盘后宝华房价没有反弹；
看城区市场，城东柏悦华府清盘后对面的宸品花园也没有取消之前的折扣。
全国的大环境好了，南京楼市复苏了，句容才会有好转的可能。
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