就在刚刚,中国人民银行公布最新LPR报价!
出乎意料!1年期以上LPR3.45%,下调10个基点。
而5年期LPR还是4.20%,并未如大家所期望的下调。
目前句容房贷利率执行情况不变,具体如下:
首套4.0%(LPR-20BP),二套4.8%(LPR+60BP)。
说好的直降15个基点,说好的房贷利率也会降呢?
2023年8月15日人民银行开展2040亿元公开市场逆回购操作和4010亿中期借贷便利(MLF)。
中标利率分别是1.80%和2.5%,逆回购中标利率较上期降低10个基点,MLF中标利率降低了15个基点!
MLF利率下调15个基点,7天期逆回购利率下调10个基点,说明长端利率下行空间更大,当时预计LPR也将等额下降15个基点。
对于本轮降息,大家都抱有极大的期待,但5年期LPR却没有降,着实有点让大家没有想到。
2019年8月25日,央行发布公告称自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率,以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。
小编整理了19年8月至今的LPR报价,19年8月是最高点4.85%,之后一路下跌,如今的4.2%是历史最低点。
至于本月为什么想维持不变,我的猜测应该有2点:
城区198万元
城区87万元
城区438万元
城区55万元
城区80万元
城区272万元