据澎湃新闻，截至目前碧桂园仍未能支付应该于8月7日支付的两笔美元债的票息。
国内欠金融机构的钱一般都是可以周转的；欠供应商的钱可以拖一拖，但外债到了时间就必须支付，人家可不吃你这一套。
所以一旦某家企业外债违约，事实上该企业在国内早就千疮百孔了。譬如句容碧桂园去年发生的那些事。
2020年底，碧桂园总资产20174亿，碧桂园总负债17588亿，净资产2586亿元；
2022年底，碧桂园拥有总资产17445亿，总负债下降到14349亿，净资产3096亿元。
财务上来说，碧桂园的情况要比恒大等很多房企要好很多。
但是碧桂园走的是下沉路线，资产都在句容这种县级城市，如今县城的行情又很差。碧桂园手里的资产是1.7万亿，估计很多是土地。17年句容一亩地600万，多家企业竞拍，最近挂出的地是300万一亩城投去托底。不知道产1.7万亿是按17年标准还是当下标准去估值的。
看近几年碧桂园的成绩单：
22年4643亿，比21年少卖了2945亿，下降39%；
23年1-7月碧桂园卖了1749亿，去年1-6月是2000多亿。
23年上半年销售业绩排行，以往一直是TOP1的碧桂园让出了头把交椅，销售额只排第5。讽刺的是碧桂园依然是销售面积冠军，这点更反映了三、四线城市的颓势。
销售金额下降原因如下：
1、在售项目减少，譬如21年时碧桂园在句容有10个项目在售：
凤凰城、半山花园崇文苑、柏悦华府、翡翠华府、半山花园、世纪城、碧桂园时代城、畔山苑、碧阑世家、观澜府，如今只有3个项目在售：凤凰城、碧阑世家、观澜府。
2、市场行情走低，尤其句容这种都市圈，量价齐跌，全年销售套数只有以往的一半，碧阑世家、观澜府销售单价和最高峰时比，都是60%以上的跌幅。
五、六线城市句容，00年代楼盘都集中在城区，世茂花园、台湾小镇这种盘会到南京拉些投资客，但规模不大，那会儿的市场自住为主，一年销售新房5000套左右。
2011年碧桂园凤凰城开始造城，宝华也有了仙林悦城、恒大雅苑等，2012年句容首次冲破1万套。
2013年开始，句容年销售新房稳定在1.5万套以上。
但是1.5万套中有多少自住的，大家心里有数。
17年这里房价翻了一番，如今句容没有特色的高层和步梯多层住宅已经跌回到2016年。
十年前大多数房企就认识到要布局一、二线，但碧桂园逆势而为布局白菜地价的五六线，靠独步天下的营销玩高周转，曾经创造了成功，但市场经济还是由供需关系决定的，终于走到了如今的地步。
高管们早就赚够了不用担心，当下最重要的是留下“子弹”保交楼和发基层员工的工资。
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