2022年，句容新建商品房住宅销售均价是8523元/㎡。
中央公园是6191元/㎡，
江南世家是5159元/㎡，
柏悦华府是7439元/㎡，
凤凰城是6956元/㎡。
借助价格上的巨大优势，碧系4家楼盘占据了去年句容商品房销售套数的TOP4。
去年底今年初江南世家推出4字头房源，尤其是5月份直接将4字头房源拿到台面上来宣传，对句容新房、二手房市场冲击很大，电梯新房才4字头，老旧的步梯多层能卖多少？买房人自然会去比较，5月后句容步梯多层价格从一楼跌到了地下室。
城区碧桂园各盘还有多少新房可卖？柏悦华府仅剩最后2套未网签，城区主要是江南世家和中央公园。
世家是司马迁写《史记》的五种体例之一，用于记载诸侯王。句容诸侯王住的小区，房价一平4000多，全市均价的一半。
江南世家在售19#楼已经领取销许，整栋楼2个单元，2梯3户共计196户。待19#楼售罄后，江南世家还会有相同户型的20#楼入市。
江南世家有196套*2，大约300余套房源。
中央公园英文名Central Park，是位于美国纽约市曼哈顿中心的一座大型都会公园。曼哈顿中心，每座城市都有一座中央公园！
富人区首开1.2万多一㎡，如今5000元+一平，部分差楼层4000多一平。
中央公园在售58#共计109套；
中央公园五期有3栋楼：
60#楼 8F 预计32套；
61#是社区服务站；
62#楼18F预计36套。
合计约68套。
中央公园一期1#，11F，预计44套。
整个中央公园预计有109+68+44，200余套住宅。
五星级房企在句容城区约有600套左右，今年肯定售罄。早期大面积低价拿地，后期其他房企拿地哄抬物价，如今形势不好不计成本降价抛售。
天下苦秦久矣，仁义不施而攻守之势异也!
2024，终于送走了价格屠夫的城区市场，会有转机吗？
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