2021年开局,轰动整个句容乃至镇江的事件是什么?我想,一定不能少了国宾府的首次开盘。
这个定位高端、产品出挑的楼盘,凭自身硬实力,首次开盘就轰动全城。今天我来到项目打探,没想到,工作日的人气依旧十足,彻底激发了我的好奇心。
为了了解更多内幕,今天我和项目销冠冀萍萍畅聊一番,是一位很有亲和力的美女。和她畅聊后,我打探不少消息,和你们分享!
左/宁镇扬楼市副主编李诗琦 右/句容国宾府销冠冀萍萍
冀萍萍,是土生土长的句容人,今年33岁,有一个6岁的孩子。
她入行已经7年,一直在句容的楼盘摸爬滚打,相较于很多同龄人朝九晚五的工作,冀萍萍说,我要努力赚钱,给孩子创造享受更好的生活。
我:你好,请和大家简单介绍一下你自己吧。
冀萍萍:大家好,我叫冀萍萍,是国宾府项目的置业顾问,今年33岁了,有一个6岁的宝宝。
我:你入行多久了?为什么会选择来国宾府项目?
冀萍萍:我入行7年了,一直都在句容的楼盘工作,国宾府可以说是今年的豪宅标杆,品质非常出挑,价格也是塔尖级,所以我也想来挑战一下自己。
我:销售工作这么忙碌,你有时间陪伴宝宝吗?
冀萍萍:确实是很忙,经常晚上9、10点还在带客户看房,回家以后,宝宝都睡着了,陪伴他的时间真的很少。
我:今天工作日还有这么多人来看房,你们平时来访也是这么多吗?
冀萍萍:是的,我们售楼处来访量确实不错,并且,有很多老业主经常给我推荐亲朋来看房,我每天接推荐客户都忙不过来了。
项目首次开盘狂卖2.6亿
美女销冠卖出4800万,今年还想再买房
我:听说国宾府首开卖的很好,你个人成绩如何?
冀萍萍:我们首次开盘很成功,是句容标志性事件。当天卖了2.6亿元,我个人卖出4800万,拿下了项目销冠,销售成绩一直名列前茅。
我:哇厉害了,那你工资奖金一定拿到手软咯?
冀萍萍:做地产销售这个工作,虽然苦但是回报确实还不错,并且国宾府还经常给优秀销售发放奖金,拿到手时会觉得所有的辛苦都值了!
我:我了解到国宾府的产品类型很丰富,你们首开推出的是叠墅和洋房,后期的高层预计什么时候加推?
冀萍萍:你问的太巧了,高层已经开始认筹了,因为面积小,得房率高,总价才百万起步,所以吸引了很多刚改客户。
我透露一下,高层一共3个户型,建面约85-89㎡,都做到了3房,绝对是刚需族的福音。
从样板间就能实地感受到,它的采光有多优秀,空间感有多阔绰。
说实话,句容市场上得房率这么高,体验感这么好的高层真的不多,如果大家感兴趣一定要赶紧下手。
南京常州安徽等地都有人来买房
句容本地改善客也不少
我:在国宾府的这段时间,有没有让你印象深刻的买房人?
冀萍萍:仔细一想确实不少,我们的客户不仅是句容本地人,还有南京常州甚至安徽等地的买房人。
其一,有位南京阿姨在首开前就看中了洋房的一楼,想要院落生活。她告诉我,国宾府到南京很近,价格却是南京公寓的价格,所以一定要买一套养老。
其二,一位在句容做生意的安徽人,公开当天一眼就爱上了我们王牌产品叠墅,秒速认筹,他清晰的明白,未来这样低密的产品只会越来越稀缺,碰到就要果断下手。
我:那句容人购房意向如何?
冀萍萍:首开还是以本地人为主,虽然句容人不缺房子,但是像国宾府这样的核心地段、国风系产品、纯粹绿城物业,肯定是找不到第二个了。
不瞒你说,很多人觉得国宾府的配置,堪称是珍藏级的房子,后期潜力也比较大。
不过我现在有置换的打算,准备在国宾府买一套。
我:为什么考虑你们项目呢,能说说你的理由吗?
冀萍萍:首先是它的定位,国宾府是鼎盛集团斥重金打造“国风系”产品,非常高端,你来示范区走一圈就会被震撼。
黑松、日本早樱等名贵树种就在你家门口,一出门就是三季有花、四季有景的美学园林,实在太美好了。
其次是它的配置,最吸引我的就是绿城物业,并且它还有很多豪宅标配:比如旭格门窗、美国耶鲁门锁、盼盼防盗门等。
当然还有交通优势,今年9月份S6号线通车,我们楼盘距离站点句容站直线距离约2公里,未来直达南京,到哪里都方便。
除了S6号线,南沿江高铁句容站也在项目周边,向西连接南京南站,一路向东可到达上海虹桥。
另外,句容城南的新房非常稀缺,周边二手房房价不断上涨,我觉得国宾府也是很有想象空间的。
我:具体项目产品是怎么规划的,能和大家详细说说吗?
冀萍萍:我们项目规划有叠墅、洋房和高层产品,首开时的叠墅和洋房房源基本售罄,因为改善客下手真的太快了。
▲沙盘图|国宾府
现在主力在售的是高层产品,我必须再次强力推荐,产品力真的很不错。
其中,85㎡高层户型非常亮眼,做到3房2厅2卫,3开间朝南,南向双阳台,把尺度感发挥得淋漓尽致!
89㎡的高层户型尺度更加阔绰,这个面积段有两款户型,都是3房2厅2卫。
第一个89㎡的户型,是三开间朝南,南向双阳台设计,跟85㎡的户型几乎一样,厨房会大一些。
第二个89㎡的户型是两开间朝南,南向双阳台+西边阳台,赠送面积更大,户型很抗打。
以上,就是我和美女销冠冀萍萍对话的全部内容。
城区198万元
城区87万元
城区438万元
城区59万元
城区80万元
城区272万元