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2023年第02期小道消息

2023-05-23 来源:
 
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1、5月19日,句容自规局颁发了最新版本省句中学异地新建工程项目《建设用地预审和选址意见书》,建设单位变更为句容市教育局,这是V3.0版本。

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V1.0:2021年9月,建设单位是:句容市教育局

V2.0:2022年5月,建设单位是:政府100%控股的句容尚元教育产业发展有限公司

V3.0:2023年5月,句容市教育局


2、19日召开的房地产企业座谈会展示了一张省句中片区规划图,图中显示省句中新址西南方向是教育用地,沿着高骊山路往西,分别是绿地和住宅。

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御东六期东侧前排业主有福了,教育用地一般不会盖大高层。


3、房展会上推荐了宝华、黄梅、华阳街道的9块地,却没有见到几年前就开始预热的农科所地块,小道消息这块地有意向了,由19日座谈会上作为代表发言的本土房企和一家南京房企合作开发。

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4、19日座谈会提到的新政,其实在4月份栖霞房展会放风了。很多买房人一直在等新政出来后再出手购房。小道消息新政会涉及到公积金贷款。


5、句容哪个楼盘是宇宙中心?字面上理解应该是银河之都

银河之都的老大银河壹号已经动工,近日周边老房子的居民们围住了工地,据说工地施工噪音+影响了老房子地基。


6、南京楼盘有仁恒系,有金基系;

句容楼盘有银河系,还有澜系。

隽澜轩后,四季澜庭已经亮相,展示厅设在吾悦广场,产品和他哥哥隽澜轩一样,大平层+叠墅。


7、天下苦秦久矣是《陈涉世家》中陈胜的名句。世家是司马迁写《史记》的五种体例之一,用于记载诸侯王的历史。

句容有家叫世家的楼盘,考虑到天下苦房价久矣,大促让利于百姓。

大促效果不错,某世家的哥哥也是尾盘,近期会按照弟弟的销售套路再来一波。


8、五星级房企这几波操作对二手房市场冲击非常大,很多客户按照世家新房价格去砍价二手房。

近期时有超低价的次新房出现,据说是房东扛不住了,贷款都还不起了。


9、中介带客户买新房,开发商跟渠道公司结佣,渠道扣除自己的利润后再把钱给中介。

一家叫*行的渠道公司代理了碧桂园、旭辉、紫悦府等楼盘,去年中介们找某园讨佣就是因为某园没有将佣金结给这家公司。

去年底,该公司南京分公司人去楼空。

最后结局是:某园赚了,渠道也没亏,就是句容中介被坑了。

和外地老江湖比,句容本地中介还是too young,too simple


10、今年南京中介行业很热闹,小象中介新房佣金只留5000,二手房3000。断人财路如同杀人父母,小象与同行们抖音上一顿互喷,好不热闹。

小象还在抖音上爆了各楼盘的佣金,江北楼盘佣金远高于江南,小编终于找到了老实巴交的句容人被南京中介带去买江北的原因。

近日有朋友告诉小编,说他和小象是后白中学的同学,闹了半天敢于打破规则的小象是句容人?


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