5月4日，在句容市住建局召开句容市房地产业良性循环和健康发展座谈会，对最新出台的楼市新政进行详细解读。
旭辉、句投、海伦堡、建中置业等多家房企代表出席，热线网、句容第一房产网等作为楼市媒体代表受邀出席。
4月29日，镇江市房地产行业纾困助企相关政策座谈会召开，镇江市住建局、发改委、财政局、人行镇江中心支行、镇江银保监分局联合签发《关于进一步促进我市房地产业良性循环和健康发展的通知》，支持房地产市场更好地满足购房者的合理住房需求。
1、3年内购买首套商品住宅（包括二手房），政府补贴80%契税；
2、名下一套房且贷款已结清，再次购房贷款执行首套房贷款政策；
3、已结清首次公积金贷款的家庭，二次申请首付比例40%。
29日晚，句容相关部门召开会议，决定：
（1）全面执行4月29日发布的镇江楼市新政；
（2）即日起停止执行《关于加强房地产市场调控的通知》（句镇发〔2017〕27号），全面取消外地户籍限购。
对于楼市新政：
1、首套房政府补贴80%契税，与人才购房的契税补贴不重复享受。根据句委办【2021】36号文件，大专人才按照契税缴纳份额80%，本科人才是100%享受1次购买契税补贴。
2、未来原则上不建安置房，货币安置为主。
3、认贷不认房。新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套、三套乃至N套房购买家庭只要还清贷款，再次贷款也将按照首套房认定。
4、已结清首次公积金贷款的家庭，二次申请首付比例降为40%。在4月29日前，句容市二次申请是60%。
5、鼓励购房贷款进入第三方托管账户，银行及金融机构节省审批通过时间，及时放款。
6、积极推进宁镇扬一体化战略。镇江积极支持句容先行先试，在通勤上会有更好的政策，满足区域一体化，打造桥头堡。
7、优化商品房预售资金监管机制，提高监管资金使用效率，降低网签资金监管比例，
8、优化商品房预售许可条件，对于购房贷款资金接受第三方监管的，施工进度达到正负零并满足办理预售许可其他条件的可以申请销售许可证。
9、阶段性调整装配式建筑比例 ， 由50%降为30%。
10、强化销售价格比例，商品住房价格备案管理，异常波动、低价倾销的，相关部门采取措施
今天会议上，相关代表谈了自己的看法。
宝华房企：自媒体为博眼球，以个别案例来标注整个宝华，不断贬低宝华房价来获取流量，投资者的信心受到了影响。
碧桂园凤凰城：以前凤凰城是投资需求为主，近两年苏北投资性需求下降，我们的客户以南京刚需和南京养老为主。
旭辉：疫情后为外地工人来句容变得困难，增加了甲方成本。
小编：冰冻三尺非一日之寒，信心不足是目前句容市场最大的问题。
南京的实力不足以让所有板块都涨，禄口、龙潭跌的也不少，但在操盘时推出了河西这个稳中有升的标杆性板块来建立信心；
句容没有持续地去建设、形成一个稳中有升的标杆性板块。
此次楼市新政，市场会有所刺激，但不足以让句容立刻变暖，但是大环境已经改变，相信后续会有新的救市政策持续推出。
此外，城区几个低价倾销盘也是尾盘或者最后一期，未来的句容城区值得期待。
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