市场持续遇冷,全市新房面临去化压力,开盘去化率普遍走低,仅个别热点楼盘尚能维持热度,人潮涌动的开盘现象已经很久没有见过了,市场回归理性,短期内或将延续此类行情。
据统计数据显示,上周(1月17日—1月23日),全市商品房成交124套,成交面积为15398.48平米。与上一周(1月10日—1月16)相比,成交套数减少38套,环比下滑23%;成交面积减少3980.6平米,环比下滑21%。
从上周成交的商品房类型看,据统计,
上周普通住宅成交21套,成交面积2444.64平米,占总成交量的17%;
非普通住房成交95套,成交面11778.93平米,占总成交量的77%;
营业用房成交8套,成交面积1174.91平米,占总成交量的6%。
在上周成交的普通住宅房源户型配比上,据统计,户型面积段集中在90—140㎡
90-120㎡房源成交10套,占成交总量的48%;
120-140㎡房源成交11套,占总成交量的52%;
在区域成交方面,开发区成交64套,成交套数排行区域第一。
注:以上数据以网签套数降序排名
城区198万元
城区87万元
城区438万元
城区59万元
城区80万元
城区272万元