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利率最高上浮25% 句容全市各银行房贷政策大调查

2018-07-30 来源:
 
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        终于知道“双倍奉还”是什么意思了!


        有点懵圈?小编的一个朋友刚刚跟我讲了这句话,迫于好奇,追根问底,才知道是买房子贷款那点事儿。到底怎么一回事呢,请听小编一一跟大家道来。


        要说近来句容楼市的行情,估计大家心里面也都有点数,没有多好,小编暂且就给楼市找个借口吧,七八月份是销售淡季,天热,客户不愿出门看房吧。不过,小编也是一个买房过来的人,楼市行情不好,也并不能怪市场,就说这楼盘的销售价格就是一个决定因素,动辄百万的房产,按照现在句容普通职工家庭来说,真的有点吃不消,首付款30%举全家之力凑齐了,可月供也是一笔不小的数字,如果遇到银行的利率再上浮,购房成本又增加了。


        举个简单的例子,首套房贷款100万,30年还款,银行基准利率放贷的话,30年的还款总利息是91万左右,如果基准利率上浮,幅度为20%,那么总支付的利息是113万,同样贷款100万,利息就相差22万,但是不得不感叹,这30年的利息都远远超过贷款的本金了,嗯,“双倍奉还”原来是这样的,哈哈。


        虽说这银行利息高的吓人,但是对于贷款买房,你避免不了的就要跟银行打交道,为此,小编也为大家整理了句容在售各楼盘合作银行的信贷政策。在调查中发现,目前各银行首套房首付30%和二套房首付40%是一致的,差异就是各银行的利率上浮情况不一样,像首套房利率基本上都要达到20%了,鲜有银行是15%,二套房的利率上浮多数是25%,仅邮储银行和交通银行的利率上浮是20%。对于放款速度,虽然有银行工作人员表示,最快1个星期就能放款,但基本上不存在这样情况,都是需要等,一般银行放款时间在1个月左右,个别银行虽然也做住房贷款,但从售楼处得到消息,很少会跟他们合作,因为已经没有额度了。


        有句话怎么说来着,不管房价高还是低,不管银行政策怎么样,如果你没有房,又想买房,那就先入手一套,然后再慢慢想办法还房贷,先解决有无的问题吧。


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(以上数据仅供参考,详情咨询具体银行)

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