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句容市2017-1期国有(经营性)建设用地使用权挂牌出让公告

2017-02-09 来源:
 
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    根据国家、省市有关法律法规和文件的规定,经句容市人民政府批准,现对下列地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下:

    一、时间安排:

    1、报名时间:2017年1月24日8:30—2017年2月13日11:00;

    2、交纳保证金、资审时间:2017年1月24日8:30—2017年2月14日11:00(须在报价前);

    3、投递报价单时间:2017年1月24日8:30—2017年2月15日9:00;

    4、现场竞买及公布竞买结果会时间:2017年2月15日9:30开始。

    二、报名资格:我国境内外符合法律法规以及挂牌文件规定的单位或个人均可报名参加竞买。为规范土地市场,防止违约行为,竞买人必须在竞买前缴纳保证金。其中:01-26号地块竞买人应具备房地产开发资质(含暂定资质,外资除外);竞得人或其控股公司须确保该项目建成后清洁能源供给率不低于50%,其中可再生能源比例不低于25%,须建设不低于5兆瓦分布式屋顶光伏并网发电系统(报名时须提供相关证明材料);竞得人须按照江苏省发展改革委《关于规划建设产城融合、绿色低碳特色小镇有关问题的意见》(苏发改经改发【2016】1541号)中明确的“产城融合、绿色低碳”特色小镇内容进行项目建设,并确保该项目成功申报江苏省特色小镇。27号地块竞买人须为我国境内外的房地产开发企业,且具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质;地块不接受联合竞买。竞买人在中国大陆地区须有整体自持并自主经营面积不小于8万平方米的大型购物中心的业绩,在办理竞买登记手续时,须提供土地证、房产证、工商和税务等证明材料;竞买人须缴纳该地块大型集中式商业满铺开业履约保证金50000万元(现金或等额银行保函,银行保函须由监管方句容市华阳街道盖章确认),缴纳截止时间与缴纳竞买保证金时间一致。若由于竞得人方面的原因,导致大型集中式商业物业未能在土地出让合同签订后2年内满铺开业运营,则竞得人须承担违约责任,监管方直接扣除履约保证金50000万元,满铺开业时间每延迟一个月交纳违约金2000万元,直至满铺开业为止;大型集中式商业主体结构封顶后,方可办理住宅项目预售许可证。28号地块竞买人须具备房地产开发资质,地块不接受联合竞买。

    三、挂牌出让地块的规划控制指标、起叫价等见下表。涉及住宅用地的,建筑容积率应大于1.0。其它详细情况和挂牌出让要求见挂牌出让文件。挂牌出让文件资料可向交易所索取。

    四、竞买人最终报价最高者即为该宗地土地使用权的竞得人。如果在投递报价单截止时有两个或两个以上的竞买人要求报价,则采取现场竞价,报价最高者即为竞得人。挂牌期间,采取书面报价,不接受电话、传真、邮件、口头等方式报价。

    五、经市人民政府批准,自本公告发布之日起,收回本期挂牌出让土地范围内的单位和个人的国有土地使用权,注销原土地使用证,土地登记机关将不另行通知。

    六、本期国有土地使用权挂牌出让由我局委托江苏省土地市场句容交易所组织实施。

 

 

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