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2017年7月份句容房地产市场分析报告

2017-08-03 来源:
 
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        据统计数据显示,在刚刚结束的7月份,句容全市商品房成交592套,成交面积62454.73平米,6月份数据相比,成交套数减少169套,环比下滑约22%。其中,普通住宅成交281套,成交面积30391.7平米,非普通住宅成交59套,成交面积13706.86平米,营业用房成交240套,成交面积17432.63平米。

   

        按照区域划分,7月华阳镇成交商品房58套,成交面积7682.03平米,占总成交量的9%;开发区成交商品房216套,成交面积24388.87平米,占总成交量的36%;宝华镇成交商品房199套,成交面积15429.34平米,占总成交量的34%;其他乡镇成交商品房119套,成交面积14954.49平米。


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        在价格方面,据统计,2017年7月份全市所有成交房源的销售均价是10544.24/平米,其中,普通住宅成交均价9829.5/平米,非普通住宅成交均价10871.9/平米,营业用房成交均价11810.6/平米。(附2017年1-7月份普通住宅成交价格走势图)


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以上数据以网上备案为准,按照成交套数排名


      受调控政策的影响,开发商们推新的热情并不是很高,据统计数据显示,7月份,全市共7个项目领取了新房源的预售许可证,上市房源共790套,上市面积93441.62平米。与6月份上市量相比,环比下滑55%。

    

        房源库存方面,据统计数据显示,截止2017年7月31日,句容全市可售剩余房源14990套,可售面积1677571.63平米,其中,华阳镇可售房源3654套,可售面积414584.92平米,占总库存量的24%;开发区可售房源4598套,可售面积591756.68平米,占总库存量的31%;宝华镇可售房源4207套,可售面积391950.85平米,占总库存量的28%;其他乡镇可售房源2531套,可售面积279279.18平米,占总库存量的17%。



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